499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - La Pêche (Duclos)
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48 Ch. Breton, La Pêche (Duclos), J0X 1S0
Magnifique propriété entièrement rénovée située directement au bord de l'eau! Offrant 4 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau au sous-sol. Cette demeure allie confort moderne et charme naturel avec ses foyers au bois. La cuisine et les aires de vie lumineuses s'ouvrent sur une vue imprenable du lac. Idéal pour recevoir famille et amis. Profitez de couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse ou du calme des matins au bord de l'eau. Aucun détail n'a été négligé - matériaux haut de gamme, finitions soignées et ambiance chaleureuse. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
27 415 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
24'5" X 38'6"
1960
904 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 48 chemin Breton à Duclos.
-Directement sur le bord de l'eau
-4 chambres à coucher
-1 salle de bains + une salle d'eau au sous-sol
-Cuisine complètement rénovée en 2022
-Grand sous-sol complètement rénové en 2025
-Électricité refait au complet au sous-sol en 2025
-Nouvelle pompe submersible 2024
-Nouveau chauffe-eau 2024
-Plus de 27,000 pieds carrés de terrain
-Nouveau patio 2025
-Nouvelle fournaise électrique 2021
-Air climatisé central 2021
-Fondation béton coulé 2014
Ne manquez pas cette superbe propriété, pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez-moi Patrick Hamelin (819) 328-8826.
Particularités du bâtiment
24'5" X 38'6"
1960
904 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
785' X 656'
27 415 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 13'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 8'10" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 7'4" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'2" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central
Puits de surface
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores et luminaires, meuble dans le walk-in de la chambre des maitres, gazebo extérieur, remise/garage.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tête de boeuf (empaillée), ensemble de patio extérieur, tracteur, souffleuse, tondeuse à gazon, rideaux salle à diner.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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22.3%
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22.5%
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18.5%
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12.7%
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93.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PATRICK HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK HAMELIN
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-328-8826
MANUEL SILVA
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