1 290 000 $

8 logis + espace commercial 2464 p.c à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

1 290 000 $

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1 290 000 $

8 logis + espace commercial 2464 p.c à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)

1 290 000 $

Prochaine visite libre

9 Rue Fortier, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 4P4

9 logis dont un local commercial de 2 464 pi ca au centre-ville de Hull! Revenu annuel effectif de 120 840$ avec potentiel d'optimization. À partir du mois d'avril les revenus de 126 840$ dû à l'augmentation du loyer commercial. Cette propriété localisée à seulement 10 min d'Ottawa est idéale pour un investisseur. Les logis et le local commercial sont tous loués non-chauffés/non-éclairés. TPS/TVQ applicable sur la portion commerciale 40%.

  • Superficie du terrain: 4 717 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
YAN LEDUC
Courtier immobilier
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 43'11" Irrégulières

1946

9 246 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Stucco

Bitume et gravier

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Revenu annuel de 120 840$
- Espace commercial de 2,464 pi ca + le sous-sol pour du
rangement. Loué pour 5 ans avec option d'un 5 ans additionnel
- 50% des unités ont été rénovés
- À proximité de toutes commodités
- 5 x 1 chambre à coucher
- 3 x 2 chambres à coucher

* 40% du prix vendu sera taxable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'2" X 43'11" Irrégulières

1946

9 246 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Stucco

Bitume et gravier

Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94' X 50'

4 716,97 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App. A et D app.1-2-3-4 qui ont les inclusions: 6 réfrigérateurs, 6 cuisinières, 9 réservoirs d'eau chaude électrique, benne à déchets.

1 réservoir d'eau chaude.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
9 Rue Fortier, Gatineau (Hull) (Île de Hull), J8Y 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 22.6%
  • 11.5%
  • 14.5%
  • 31.4%
  • 21.2%
  • 1.6%
  • 22.3%
  • 40.3%
  • 14.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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YAN LEDUC
Courtier immobilier
MANUEL SILVA
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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