629 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée)

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Prochaine visite libre

91 Rue des Dunes, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 3R1

Beau bungalow de 1,568 pi2 avec garage double chauffé. Un seul propriétaire depuis 2000. Construction de qualité (CDM Construction). Concept ouvert, 2 c.c. avec un grand potentiel d'ajouter 2 c.c. et 1 salle de bains supplémentaire au sous-sol. Près de tous les services (hôpital, parcs, épicerie, écoles, pharmacie). Grand terrain de coin de plus de 6,950 p2 clôturé et paysagé.

  • Superficie du terrain: 6 988 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2000
DENIS MONTREUIL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 42'11"

2000

1 568,62 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Hall d'entrée garage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** 91, rue des Dunes Gatineau **

- 1 seul propriétaire.

- Très bien entretenu.

- Construction 2000 de CDM Contruction.

- Garage double chauffé.

- Superfie habitable de plus de 1,568 pi2.

- Grand terrain de coin de plus de 6,950 pi2.

- Grande salle familiale avec potentiel d'ajouter 2 c.c. et 1 salle de bains.

- Quelques thermos changés.

- Bardeaux d'asphalte changés en 2015.

** Bonne Visite **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 42'11"

2000

1 568,62 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Hall d'entrée garage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 92'10"

6 987,93 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 7'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 15'11" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 16'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 15'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 11'9" Céramique
Hall d'entrée garage 1er niveau/RDC 4'6" X 5'3" Céramique Laveuse/Sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 30'1" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 7'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 19'3" Béton
Atelier Sous-sol 1 19'8" X 16'10" Béton Fournaise/chauffe-eau/atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, fixtures, lave-vaisselle, fournaise au gaz, système d'irrigation, équipement système d'alarme non-relié, contrat déneigement payé jusqu'en avril 2024, air climatisé central, aspirateur central et accessoires.

Chauffe-eau en location avec Gazifère ($22,99/mois).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
91 Rue des Dunes, Gatineau (Gatineau) (Hôpital, Val-Boisée), J8R 3R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 20.9%
  • 12.2%
  • 22.5%
  • 30.0%
  • 32.5%
  • 25.5%
  • 6.8%
  • 34.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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