1 175 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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215 Rue de Candiac, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8P 7Z7
Opportunité d'investissement à Gatineau! Ce quadruplex bien entretenu offre une excellente configuration avec 2 logements de 1 chambre à coucher et 2 logements de 3 chambres. Les unités proposent des planchers de céramique et flottants, une belle luminosité grâce à une fenestration abondante, des balcons privés ainsi que 4 thermopompes de 18 000 BTU. La propriété comprend aussi un stationnement asphalté avec plusieurs espaces, 3 remises et un garage. Tous les renouvellements et augmentations sont déjà signés. Possibilité d'acquérir les 8 unités au 211-215 Candiac. Un excellent ajout à votre portefeuille immobilier!
-
Superficie du terrain:
9 920 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
2 626 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
15 Rue de Candiac, Gatineau:
- Quadruplex
- Possibilité d'acheter le 211 et 215 Candiac
- Revenus: 3 875$/mois
- 2 x 1 chambre à coucher
- 2 x 3 chambres à coucher
- 2 x salle de bains avec bain/douche
- 2 x salle de bains avec douche indépendante
- Connexion laveuse-sécheuse dans chaque unité
- 4 x thermopompes (18 000 BTU)
- Plancher de bois flottant & céramique
- Sous le plancher flottant des appartements 3 et 4, il y a du plancher de bois franc existant.
- Fenestration abondante
- Balcon privé
- 3 remises et un garage
- Toiture (2018)
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Très bien situé à Gatineau
- Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute 50
---
Les quatre appartements ont été renouvelés avec augmentation de loyer.
Le logement 215-1 a été renouvelé à 875 $/mois à compter du 1er décembre 2026.
Le logement #2 a été renouvelé à 800 $/mois à compter du 1er août 2026.
Le logement #3 a été renouvelé à 1 250 $/mois à compter du 1er juillet 2026.
Le logement #4 a été renouvelé à 1 250 $/mois à compter du 1er décembre 2026.
Particularités du bâtiment
2001
2 626 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
92'3" X 107'6"
9 920 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 7 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 x chauffe-eau, 4 x thermopompes (18 000 BTU) et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
-
24.3%
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15.6%
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17.2%
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19.8%
-
39.8%
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1.5%
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11.5%
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47.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANUEL SILVA
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-210-0102
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