1 175 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline)
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211 Rue de Candiac, Gatineau (Gatineau) (Orée des Bois, La Vérendrye, Colline), J8P 7Z7
Quadruplex à vendre dans un secteur recherché de Gatineau! Excellente opportunité d'investissement offrant 2 logements de 1 chambre à coucher et 2 logements de 3 chambres. Unités propres et bien entretenues avec planchers de céramique et flottants, fenestration abondante, balcons privés et 4 thermopompes de 18 000 BTU. Stationnement asphalté avec plusieurs espaces, 3 remises et un garage. Tous les renouvellements et augmentations sont déjà signés. Possibilité d'acheter les 8 unités (211-215 Candiac). Idéal pour investisseur!
-
Superficie du terrain:
7 061 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
2001
2 626 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
211 Rue de Candiac, Gatineau:
- Quadruplex
- Possibilité d'acheter le 211 et 215 Candiac
- Revenus: 4 465$/mois
- 2 x 1 chambre à coucher
- 2 x 3 chambres à coucher
- 2 x salle de bains avec bain/douche
- 2 x salle de bains avec douche indépendante
- Connexion laveuse-sécheuse dans chaque unité
- 4 x thermopompes (18 000 BTU)
- Plancher de bois flottant & céramique
- Sous le plancher flottant des appartements 3 et 4, il y a du plancher de bois franc existant.
- Fenestration abondante
- Balcon privé
- 3 remises
- garage
- Toiture (2018)
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Très bien situé à Gatineau
- Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute 50
---
L'avis de renouvellement et d'augmentation pour le logement 211 #2 a été signé pour le 1er août 2026 au montant de 800 $/mois.
L'appartement #3 a également été renouvelé et signé pour le 1er septembre 2026 au montant de 1 250 $/mois.
Particularités du bâtiment
2001
2 626 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
52'6" X 134'6"
7 061 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 x chauffe-eau, 4 x thermopompes (18 000 BTU) et luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.1%
-
24.3%
-
15.6%
-
17.2%
-
19.8%
-
39.8%
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1.5%
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11.5%
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47.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANUEL SILVA
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-210-0102
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