1 075 000 $
Triplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
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59 Boul. de l'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 4B6
Triplex à vendre -- Plateau de la Capitale Excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Construction 2019 comprenant trois logements de 2 chambres à coucher. Revenus annuels de 58 080 $. Chaque unité possède son propre compteur Hydro-Québec, offrant une gestion simplifiée des dépenses. Les locataires bénéficient d'un stationnement asphalté ainsi que d'espaces de rangement extérieurs. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de tous les services essentiels. Un immeuble bien entretenu dans un secteur paisible et très en demande. Contactez-moi !
-
Superficie du terrain:
4 530 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
2 311 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
59 Boul. de l'Amérique-Française, Gatineau:
- Triplex
- Secteur: Plateau de la Capitale
- Construction: 2019
- Revenu: 58 080$/annuel
- Frais charges communes: 341$/mois
- Tous loué non chauffé/éclairé
- 3 x 2 chambres à coucher
- 3 x 1 salle de bains
- 3 x compteurs Hydro-Québec
- 3 x espaces de stationnement
- 3 x espaces de rangement extérieurs
- Toiture: 2019
- Près des services essentiels
Valeurs ajoutées:
- Concept unique et contemporain par la firme reconnue Lapalme Rheault
- Porte avant vitrée et fenestration abondante
- Fenêtres noires extérieures avec gaz Low-e argon
- Combinaison harmonieuse de brique et bois naturel teint en façade
- Plafond lisse
- Plafond de 9 pi au RDC et logis
- Portes et boiseries contemporaines
- Armoire en PVC modernisée
- Combinaison de céramique et plancher laminé au RDC et à l'étage
- Polyvalence de planchette de vinyle d'un confort accru à faible entretien au logis
- Combo bain-douche OCÉANIA
- Murs de douche en céramique avec porte vitrée claire à l'étage
- Terrain tourbé en entier
- Entrée d'automobile asphaltée
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ***
Particularités du bâtiment
2019
2 311 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
18' X 251'6"
4 530 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 3
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.0%
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17.6%
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8.3%
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21.9%
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43.4%
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11.6%
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31.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MANUEL SILVA
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- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-210-0102
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
