559 000 $
Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)
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202 Rue de l'Ours-Noir, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 1Y5
Découvrez cette superbe maison en rangée de plus de 1 500 pi² située dans le prestigieux quartier des Jardins Lavigne à Aylmer. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, elle combine confort et fonctionnalité. Baignée de lumière naturelle grâce à son excellente orientation Est-Ouest, elle propose un salon chaleureux avec foyer au gaz, une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière intime sans voisin arrière. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces et à 20 minutes d'Ottawa!
-
Superficie du terrain:
1 938 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
19'8" X 48'9" Irrégulières
2015
1 920,71 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
* Maison en rangée spacieuse de 1 500 pi²;
* Maison avec beaucoup de lumière naturelles avec une excellente orientation Est-Ouest;
* 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol
* 3 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Salon chaleureux avec foyer au gaz
* Sous-sol entièrement aménagé, idéal pour un espace familial ou pour recevoir des invités
* Située à proximité de plusieurs parcs
* À 15 minutes à pied des écoles primaires Des Tournesols et de la Forêt
* À seulement 5 minutes des écoles Trois-Portages, du Vieux-Verger, d'Eardley et de Grande-Rivière
* Plusieurs rénovations effectuées au fil des années :
* Plancher flottant du rez-de-chaussée remplacé en janvier 2026 -- 6 000 $
* Comptoirs de granite de la cuisine installés en janvier 2026 -- 5 600 $
* Peinture complète de la maison réalisée en mai 2028 -- 4 500 $
* Terrassement du jardin et installation de la clôture en juin 2018 -- 7 000 $
* À seulement 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
Particularités du bâtiment
19'8" X 48'9" Irrégulières
2015
1 920,71 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
19'8" X 98'5"
1 937,5 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 6' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'5" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9' X 5' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 10'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27' X 11' | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 3'5" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'3" X 10'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'3" X 7'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 7'2" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, la table au patio avec 4 chaises, climatiseur central, deux supports à pneus fixés au mur du garage, luminiaires, échangeur d'aire, rideaux faits sur mesures pour les fenetre des trois chambres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
20.0%
-
6.4%
-
19.6%
-
41.0%
-
38.6%
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40.0%
-
0.6%
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20.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
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