875 000 $

Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)

875 000 $

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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Deschênes)

875 000 $

Prochaine visite libre

2 Rue Martel, app.302, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 1S5

Luxueux condo à étage de 2 chambres à coucher situé sur les rives de la rivière des Outaouais. Immeuble entièrement rénové, concept à aire ouverte, superbe luminosité naturelle, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, plancher de bois franc & céramique, foyer 3 face au gaz, cuisine avec ilot central, grande mezzanine et 2 balcons en coin privé avec vue sur la rivière. Stationnement intérieur et rangement intérieur. Immeuble face à la rivière et très sécuritaire. Situé près des services essentiels, écoles, golf et à moins de 15 minutes des centres-ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2014
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 44' Irrégulières

2014

1 559 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

#302-2 Rue Martel, Gatineau:
- Condo à étage de luxe
- Secteur: Aylmer
- Frais de condo: 517.13$ / mois
- Immeuble entièrement rénové
- Concept à aire ouverte
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Superbe luminosité naturelle
- Cuisine avec îlot central
- Spacieux
- Foyer 3 face au gaz
- Plancher de bois & céramique
- Chambre des maîtres avec sdb
- Salle de lavage
- Mezzannine
- Interphone
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau (2014)
- 2 Balcons privé en coin avec vue sur la rivière
- Stationnement au garage
- Remise intérieure
- Terrain coin de rue
- Unité face à la rivière
- Emplacement de choix
- Bordure des pistes cyclables
- Face au parc Rapides-Deschênes
- Près des écoles primaire, secondaire et universitaire (UQO)
- Près des services essentiels, golf, magasins, épicerie.
- 8 minutes de la Marina
- 15 minutes du centre-ville de Gatineau ou Ottawa

Vivre à Aylmer, à Gatineau, c'est profiter d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et proximité urbaine. Situé à quelques minutes d'Ottawa, ce secteur résidentiel est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et l'accès à la rivière des Outaouais.

À proximité, on retrouve le Vieux-Aylmer, ses restaurants, cafés et boutiques, ainsi que le parc des Cèdres, reconnu pour sa marina, sa plage et ses installations récréatives.

En résumé, habiter au 2 rue Martel à Aylmer, c'est choisir un environnement paisible, élégant et naturel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville d'Ottawa et de toutes les commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'4" X 44' Irrégulières

2014

1 559 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'9" X 9'3" Céramique
Rangement 3e niveau 7'1" X 2'11" Céramique Sous escalier
Salle d'eau 3e niveau 2'10" X 8'3" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 10' X 10'3" irr. Céramique
Atelier 3e niveau 5'2" X 7'1" Céramique
Chambre 3e niveau 12'2" X 10'6" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 11'5" X 13'9" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'6" X 4'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 12'9" X 11'5" Céramique
Salon 3e niveau 14'1" X 12'6" Céramique
Salle à manger 3e niveau 14'7" X 15'3" Céramique
Cuisine 3e niveau 13'8" X 17'9" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 3e niveau 4'8" X 5'1" Céramique Garde-manger
Mezzanine 4e niveau 22'9" X 24'7" Bois
Salle de bains 4e niveau 9'8" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2 Rue Martel, app.302, Gatineau (Aylmer) (Deschênes), J9H 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 26.1%
  • 11.5%
  • 19.2%
  • 21.4%
  • 29.3%
  • 26.7%
  • 8.5%
  • 34.0%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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