1 159 000 $
Quadruplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
1 159 000 $
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140 Rue Katimavik, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0E9
Avis aux investisseurs ! Bienvenue au 140 Katimavik, situé dans le secteur recherché du Plateau à Gatineau (Aylmer) ! Superbe quadruplex comprenant 2 logements d'une chambre au sous-sol avec plafonds de 9 pieds et 2 logements de 3 chambres. Revenus annuels de 70 620 $ et immeuble toujours loué ! Unité de coin située directement en face d'un boisé et d'une école secondaire anglophone, à deux pas de tous les services et commodités. Une occasion d'investissement exceptionnelle dans un secteur en forte demande ! À qui la chance ?
-
Superficie du terrain:
5 781 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
26'10" X 45'6" Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
140 Rue Katimavik, Gatineau:
Situé dans le secteur recherché du Plateau à Gatineau (Aylmer), le 140 Katimavik bénéficie d'un emplacement privilégié où la vie urbaine rencontre la tranquillité de la nature.
À proximité du majestueux parc de la Gatineau, reconnu pour ses forêts d'arbres matures, ses ruisseaux et sa richesse naturelle, ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle.
Les résidents profitent d'une multitude d'activités de plein air : sentiers pédestres, pistes cyclables, vélo de montagne, raquette, terrains de golf et accès aux nombreux attraits du parc de la Gatineau.
Le Plateau se distingue également par sa proximité avec les écoles, commerces, restaurants, épiceries, transports en commun et autres services essentiels, tout en offrant un accès rapide au centre-ville d'Ottawa.
Directement en face d'un boisé et d'une école secondaire anglophone, cet immeuble de coin bénéficie d'un environnement recherché par les locataires.
Un emplacement stratégique combinant nature, accessibilité et commodités, faisant de cette propriété une occasion d'investissement particulièrement intéressante dans un secteur prisé de l'Outaouais.
*** Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur ***
Particularités du bâtiment
26'10" X 45'6" Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
18'11" X 305'5"
5 781 Pi2
Plat
Asphalte
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4 chauffe-eau, 4 échangeurs d'air, 4 unités d'air climatisé, 4 lave-vaisselle. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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21.2%
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7.0%
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19.3%
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42.9%
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26.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MANUEL SILVA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANUEL SILVA
RE/MAX VISION | 24 boul. St-Raymond, Gatineau (Gatineau), Québec, J8R 1Y4
- Bur.: 819-775-9666 |
- Cell.: 819-210-0102
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
