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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme)

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Prochaine visite libre

23 Rue du Rivage, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 3R1

Luxueuse propriété située dans le quartier select du Domaine du Vieux-Port de Gatineau. Construction neuve - Brigil, modèle Océanique qui vous offre 3 183 pieds carrés, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, superbe luminosité naturelle, décor intérieur moderne & chaleureux, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & salle de bains privée et sous-sol/rez-de-jardin de type walk-out. Secteur très paisible et familial avec accès privé à la marina. La rivière vous attend!

  • Superficie du terrain: 8 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2022
MANUEL SILVA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

3 183 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

23 Rue du Rivage, Gatineau:

- Maison de luxe
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- Construction neuve (2022)
- Garantie maison neuve
- 140 000$ en EXTRAS
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Concept à aire ouverte
- Concept moderne
- Superbe luminosité naturelle
- Foyer au gaz
- Portes de cabinet en PVC et comptoir quartz dans la cuisine
- Portes de vanité en PVC avec comptoir en granite
- Bain autoportant (salle de bain des maitres)
- Ouvre porte-garage avec 2 manettes
- Système de contrôle domotique par contrôle 4 : centralisation des équipements; distribution Wi-Fi
préfilage système audio futur 4 zones; système contrôle éclairage; système contrôle de
climatisation; serrure intelligente; détecteur de mouvement intrusion; camera surveillance
système de notification entrée principale via caméra, sonnette et détecteur de mouvement.
- Modification des façades extérieures style contemporain
- Garage
- Accès à la marina
- Secteur très privé
- 5 minutes d'Ottawa
- Un style de vie au bord de la rivière Gatineau


Frais communs de 190$/année comprend:

Entrée du Domaine: cabine avec caméras pour la sécurité, fontaines, paysagement (fleurs, arbustes, etc.), lumières de Noël.
Entretien et paysagement du Parc sur le bord de la rivière (Gazebo).
Entretien de la piste cyclable etc...
Essentiellement tout l'entretien et réparations des aires communes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

3 183 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 249'5"

8 502 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Panoramique

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 12'9" X 10'1" Céramique
Atelier Rez-de-jardin 9'8" X 5'6" Béton
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'7" X 5'6" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 13' X 16'8" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13'1" Bois
Vivoir 1er niveau/RDC 8'9" X 10'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 16'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 17' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'2" X 5'10" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'4" X 5'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 12'8" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'6" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 10'3" Céramique
Chambre 2e niveau 14' X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 16'4" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 11'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

A/C central, galerie arrière 10' x 14' (bois traité), panneau électrique (200 ampères)

Location: fournaise et chauffe-eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
23 Rue du Rivage, Gatineau (Hull) (Richelieu, Hautes Plaines, Dôme), J8Z 3R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.6%
  • 6.0%
  • 21.9%
  • 39.8%
  • 26.0%
  • 43.4%
  • 1.3%
  • 29.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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